SOBRADO DE 3 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS PRÓX A AV. CUPECÊ!! Encontrar um sobrado com ambientes amplos, boa estrutura e uma localização privilegiada na Vila Império tem se tornado cada vez mais difícil. Este imóvel reúne essas características em uma planta muito bem distribuída, oferecendo aproximadamente 210m² de área construída em três pavimentos, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. Logo no piso térreo, a casa recebe você com uma sala para dois ambientes, perfeita para integrar os espaços de estar e jantar. A cozinha já conta com armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia, e possui acesso ao quintal dos fundos, onde estão a lavanderia e um banheiro de apoio, tornando a rotina da casa muito mais funcional. No segundo pavimento encontram-se os 3 dormitórios, todos com ótimas dimensões e excelente iluminação natural, além de um banheiro social que atende confortavelmente os quartos. O terceiro pavimento reserva um dos grandes destaques do imóvel: um amplo terraço com piso em cerâmica e uma despensa de apoio. É um espaço com enorme potencial para quem deseja criar uma área gourmet, um ambiente de convivência ou um espaço de lazer para reunir amigos e familiares. Pela posição elevada do imóvel, o terraço ainda proporciona uma agradável vista da região. A garagem acomoda 2 veículos, oferecendo mais comodidade para a família. A localização também merece destaque. O sobrado está situado na Vila Império, a aproximadamente 400 metros da Avenida Cupecê, próximo ao Colégio Adventista da Cidade Ademar e cercado por uma completa infraestrutura de comércios, mercados, farmácias, escolas, bancos e diversas linhas de transporte público. Tudo isso em um bairro consolidado, que proporciona praticidade sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial. Se você procura um imóvel com boa estrutura, ambientes generosos e excelente potencial para personalização, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Entre em contato com a equipe da Albuquerque & Claro Imóveis para mais informações e condições de compra. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial que este sobrado pode oferecer para sua família.