EXCELENTE SOBRADO A VENDA PRÓXIMO A AVENIDA CUPECÊ!! Com 238m² de área construída em um terreno de 210m², este imóvel oferece bastante espaço para quem procura conforto e ambientes bem definidos para a rotina da família. A área interna conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais. A casa possui uma sala de visita aconchegante e uma sala de jantar espaçosa, criando ambientes separados para receber, descansar e aproveitar as refeições em família. A cozinha é funcional e possui boa circulação, com lavanderia independente atendendo à rotina da casa. Na parte externa está um dos grandes diferenciais do imóvel: uma área gourmet com churrasqueira, espaço ideal para reunir a família e os amigos nos finais de semana ou simplesmente aproveitar momentos de lazer sem precisar sair de casa. A casa também possui edícula com banheiro, oferecendo um ambiente extra que pode ser utilizado de diferentes maneiras, seja para receber familiares, criar um espaço de trabalho, depósito ou conforme a necessidade dos novos moradores. A garagem possui espaço para 2 carros, trazendo mais praticidade e segurança no dia a dia. A localização complementa a proposta do imóvel. A região conta com escolas, mercados, farmácias e comércio variado nas proximidades, além de fácil acesso às principais vias e serviços do bairro. É uma casa para quem valoriza espaço, uma boa área de convivência e a possibilidade de ter diferentes ambientes dentro de casa, sem abrir mão da praticidade para a rotina. Entre em contato com a equipe da Albuquerque & Claro Imóveis para conhecer todos os detalhes, condições de venda e agendar sua visita. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.