ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!! Sabe aquele imóvel antigo, bem localizado e com muito potencial? Essa casa entrega exatamente isso. Localizada praticamente na esquina da Avenida Cupecê, a apenas 20 metros da avenida, ela está em uma das regiões mais procuradas da Vila Império, próxima ao Colégio Adventista, mercados, padarias, farmácias, transporte público e todo o comércio da região, permitindo fazer grande parte da rotina sem precisar sair do bairro. O terreno possui uma configuração muito interessante para quem pensa tanto em moradia quanto em investimento. A casa principal é térrea e conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Aos fundos, existe uma segunda moradia independente com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideal para renda com locação, uso familiar ou até mesmo para quem trabalha de casa e precisa de um espaço separado. Na parte externa, o imóvel possui jardim , 1 vaga de garagem coberta e um detalhe que chama atenção: dois terraços na parte superior, sendo um voltado para frente do imóvel e outro nos fundos. Espaços que podem ser muito bem aproveitados em um futuro projeto de ampliação, área gourmet ou até novas construções. O imóvel realmente precisa de reforma, mas é justamente aí que está a oportunidade. Hoje é difícil encontrar casas nessa localização sendo vendidas abaixo do valor médio do metro quadrado da região. Para investidores, construtores ou até compradores que procuram um imóvel para modernizar do próprio jeito, essa é uma opção que vale a visita. Entre em contato com a equipe da Albuquerque & Claro Imóveis para mais informações e condições de negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.